Vente maison Prinquiau - Achat maison Prinquiau 328.500€ [35806272]

Iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : Joli plain-pied de 2012 d'une surface de 128 m², lumineux, non mitoyen, dans un hameau associant l'ancien et le moderne sur un terrain de plus de 900 m² au calme. Le terrain est composé d'une vaste allée gravillonnée. Cette maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale éloignée des 3 autres chambres assurant la tranquillité des parents, d'un espace salon séjour de près de 60 m² avec une cuisine A / E, d'une arrière cuisine de 4,5 m², d'une salle de bain, d'un WC.
Une terrasse exposée Sud-Ouest est accessible du salon, de la suite parentale. Un double garage avec porte automatique permet de stationner les véhicules en sécurité, il offre une vaste mezzanine isolée de 30 m² permettant le stockage, et un espace atelier, le sol est en résine epoxy.
Les combles avec sa charpente traditionnelle sont aménageables. La couverture est en ardoises naturelles.
Cette maison offre un niveau d'équipement bien au dessus des standards (VMC double flux, plancher chauffant par pièces indépendantes, domotique sur les Volets roulants, cuisine suréquipée, possibilité de mettre un poêle).
Elle est située à 3mns du centre Bourg avec ses écoles de premiers cycles, 10mns de la gare de Savenay, collège, Lycée, 8mns des centres commerciaux.
Cette maison est idéale pour une famille avec enfants.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855178)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A