Vente maison Prigonrieux - Achat maison Prigonrieux 199.000€ [35930025]

Exclusivité  Iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : EXCLUSIVITE : Maison familiale à Prigonrieux, proche de La Force et à 10 minutes de Bergerac.

À seulement 2 km des écoles et des commodités, cette charmante maison à Prigonrieux est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Découvrez son potentiel et son cadre paisible.

Rez-de-jardin : Entrée avec escalier vers l'étage - Chaufferie - Grand garage, Pièce de stockage (possibilité d'une chambre) - Studio indépendant : cuisine, deux petites pièces en enfilade, salle d'eau avec wc.

À l'étage : Cuisine récente et fonctionnelle - Salle à manger lumineuse avec climatisation réversible - Salon (transformable en chambre) - 3 chambres avec parquet - wc séparé et salle d'eau.

Extérieur : Terrasse carrelée avec store banne motorisé - Jardin arboré et bien entretenu - Abri de jardin - Terrain clôturé avec portail automatique en solaire.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville - Tout à l'égout - Alarme.

Maison bien entretenue, offrant confort et tranquillité à proximité de tout.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166387)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D