Vente maison Preux Au Bois - Achat maison Preux Au Bois 121.000€ [35984758]

Iad France - Sophie Laurent (06 79 41 74 22) vous propose : Jolie longère individuelle situé à Preux-au-Bois, il s'agissait à l'époque d'une épicerie pour les amateurs d'histoire.

La maison est composée :
- une pièce de vie de 53 m² avec insert à bois
- une salle de bain avec toilette
- une grande cuisine de 19 m²
- un cellier
- un salon de 24 m² (ou possibilité d'une chambre)
- une véranda chauffée de 11 m² exposé Sud-Est
- une cave

A l'extérieur :
- 1 garage
- 1 jardin clos

A l'étage :
- un pallier décernant,
- une pièce d'eau
- un WC
- 2 chambres dont une de 34 m²
- un dressing de 9 m² (qui peut-être une chambre supplémentaire)
- combles

Les extérieurs :
- jardin clôturé avec l'accès à un garage

Cette maison a beaucoup de potentiel et n'attends que de se refaire une deuxième jeunesse !

Le + de cette maison :
- les menuiseries sont neuves
- le carrelage a été refait dans la pièce de vie et la cuisine

Travaux à prévoir :
- salle de bain
- électricité à remettre aux normes à l'étage
- isolation du bas

Vous pouvez également diviser le logement en 2 pour faire 2 locations. De nombreux choix s'offrent à vous grâce à ces beaux espaces.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227483)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D