Vente maison Preuschdorf - Achat maison Preuschdorf 182.500€ [36240613]

Maison à vendre Preuschdorf, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 250 m²

Preuschdorf (67250)

182.500 €
annonce vente maison preuschdorf 67250
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Vente exclusive à PREUSCHDORF !
Idéal pour les amoureux de l'histoire et de la maison alsacienne : venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison alsacienne partiellement rénovée de 102.51 m² ainsi que son annexe studio ou bureau à créer de 24.54 m².

Profitez de la visite virtuelle en ligne afin de faire une 1ère idée de ce bien !

Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison regorge de potentiel pour la résidence principale, la location nue, meublée ou touristique tout comme pour y habiter et avoir une annexe indépendante pour son activité professionnelle !

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant et un parc se trouvent également à proximité, offrant une qualité de vie agréable et pratique.

A l'écoute de votre projet au 06 21 43 76 33,

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 182500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.35%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 231
Agent immobilier: AGENCE DES ONDINES
Téléphone mobile: 0388091180
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ondines/679/zgh9x/grille_honoraires_achat_location_au_010225_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1751
  • Surface du terrain: 250 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Des Ondines
196 Grand Rue
67500 - Haguenau
Tel: 0388091180


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