Vente maison Pressignac Vicq - Achat maison Pressignac Vicq 345.000€ [36270877]

Descriptif de l'annonce

Ancien couvent du XVIe siècle entièrement rénové sur un terrain de 2 669 m²
Cette bâtisse pleine de caractère offre 186 m² de surface habitable, comprenant :

Une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour.
4 chambres, dont une chambre de 26 m² en rez-de-chaussée.
2 salles de bains (dont une avec douche), une mezzanine et un espace bureau.
Une terrasse pour profiter des extérieurs.

Parmi les équipements :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.
Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimale de l'eau chaude.
Double vitrage pour un confort acoustique et thermique.
Cave pour du rangement supplémentaire.

L'extérieur comprend également une grange de 80 m² et un double garage pour stationner plusieurs véhicules.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.55%
Prix hors honoraires: 330000€
Disponibilité: 05/02/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 107
Agent immobilier: Lycie DAUHER
Téléphone mobile: 0665647836
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50589ilh/154/UCdZB/baremes_agence_lalinde.docx