Vente maison Preignac - Achat maison Preignac 278.000€ [35633165]

Maison à vendre Preignac, T5, 5 pièces, 119 m², terrain de 1174 m²

Preignac (33210)

278.000 €
annonce vente maison preignac 33210
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée avec goût !

Vous entrerez sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un espace salon et son poêle à bois puis d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine équipée.

D'ici, vous rejoindrez un cellier fonctionnel avec accès à l'extérieur.

Pour continuer, vous trouverez une salle d'eau, un WC et trois chambres, chacune équipée d'un placard.

A l'extérieur, vous profiterez de 1174 m2 de terrain et d'une dépendance de 72m2 où il suffit de créer une ouverture pour y entrer un véhicule. Le terrain est piscinable.

Chauffage : poêle à bois et radiateurs electriques.

Possibilité de raccorder des splits à une unité de climatisation déja présente à l'extérieur et fonctionnelle.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation des combles est en cours. L'assainissement est au tout à l'égout.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.91%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 263
Agent immobilier: PRADALIER Franck
Téléphone mobile: 0766412140
Url tarifs publics: https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 1174 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Boutique Du Patrimoine Bazas
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 - Bazas
Tel: 0766412140


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