Vente maison Preguillac - Achat maison Preguillac 355.000€ [35535440]

Iad France - Sébastien Andreo (06 15 96 49 21) vous propose : Dans le bourg de Préguillac, aux portes de Saintes. Belle maison Charentaise de 300 m² environ.
Elle se compose au RDC : d'une cuisine équipée, séjour de 39 m² environ avec un poêle à bois, salon, salle de réception, salle d'eau avec WC, WC séparé, une chambre, une autre chambre avec sa salle d'eau / WC, buanderie. Prévue pour PMR.
À l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau / WC.
Attenant à la maison possibilité de faire facilementune extension habitable de 140 m² environ qui aujourd'hui sert de salle de réception,
atelier, grenier. Terrain clos de 1000 m² environ. Tout à l'égout, fibre.
Aucune nuisances, bus scolaire, école, épicerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799344)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C