Vente maison Prechac - Achat maison Prechac 347.000€ [35291153]

Descriptif de l'annonce

ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER
Bienvenue dans cette grande demeure de 315 m², datant de 1877, nichée au coeur de Préchac (33730). Cette grande bâtisse se compose de deux maisons d'habitation et d'une aile indépendante à rénover complétement, le tout réparti sur 2 niveaux. Elle sera le projet idéal pour un investisseur en quête de beaux volumes et d'espace. Possibilité de créer plusieurs logements, investisseurs bénéficiez du déficit foncier pour les travaux d'éco rénovation. Cette maison nécessite des travaux de rénovations afin de mettre en valeur ses atouts et son charme authentique.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une école élémentaire à 10 minutes à pied, une alimentation générale et un restaurant à la même distance. Un arrêt de bus, une maternelle et un parc sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7570.00 et 10330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33012019000202704

Prix: 347000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 347000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3208
Agent immobilier: PIERRES PASSION IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557981550
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf