Vente maison Preaux - Achat maison Preaux 340.000€ [36123808]

Descriptif de l'annonce

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère allie confort moderne, charme authentique et prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 2645 m², elle bénéficie d’une grande vue dégagée sur les champs environnants, offrant calme et sérénité.

La Maison Principale

• Espaces de vie généreux : Une belle pièce à vivre lumineuse de 56 m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur, idéale pour profiter des paysages environnants en toutes saisons.

• Cuisine équipée : Fonctionnelle et conviviale, elle ravira les amateurs de gastronomie.

• Chambres : Quatre chambres spacieuses de 10 à 15 m2 offrant confort et intimité pour toute la famille.

• Pièces d’eau : 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal.

• Sous-sol : Un grand sous-sol avec la possibilité d’y stationner jusqu’à quatre voitures.
Équipements & Confort Moderne

• Énergie : Pompe à chaleur performante et chauffage au bois avec un poêle intégré.

• Climatisation : Assurant un confort thermique en toutes saisons.

• Sécurité : Maison équipée d’une alarme.

Les Extérieurs & Dépendances

• Petit manège en bois : Recouvert et fermé, idéal pour les loisirs ou l’usage polyvalent selon vos besoins.

• Bâtiment indépendant : Une dépendance supplémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement.

• Terrain arboré : Un espace extérieur soigneusement entretenu, avec de magnifiques arbres et une vue dégagée sur les champs.

Le charme naturel de cette propriété s’exprime également à travers les détails authentiques comme les poutres apparentes et l’harmonie entre l’intérieur chaleureux et l’extérieur verdoyant.

Points forts : Environnement calme, prestations modernes, charme de l’ancien, et nombreuses dépendances pratiques.

Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, à la campagne tout en conservant confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.885120

Prix: 340000€
Prix hors honoraires: 340000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 97936915400013
Référence annonceur: 340937076607
Numéro de mandat: 885120
Agent immobilier: Monsieur Emmanuel SIMON
Téléphone mobile: 06 16 67 64 79
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf