Vente maison Preaux - Achat maison Preaux 149.900€ [36232345]

Maison à vendre Preaux, T3, 3 pièces, 66 m², terrain de 300 m²

Preaux (76160)

149.900 €
annonce vente maison preaux 76160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence LANGLOIS vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Préaux - Idéal Premier Achat!

Cette charmante maison de ville est une véritable perle rare, située dans la paisible ville de Préaux. Datant de 1949 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et agréable pour ses futurs occupants.

D'une surface totale de 66 m², cette maison de ville comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Le salon séjour spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial et accueillant pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à la pièce, idéale pour préparer de délicieux repas.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un charmant jardin de 300 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison de ville à Préaux est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux cherchant un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Langlois Laurence - EI (ID 46687) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 882382757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561220)

Prix: 149900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678141
Agent immobilier: Laurence LANGLOIS
Téléphone mobile: 06 31 98 02 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 66 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631980297


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