Vente maison Preaux - Achat maison Preaux 640.000€ [35661558]

Exclusivité  ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 M2 en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien.

Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr.

Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » ... Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus.

Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies.

Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis.

Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D