Vente maison Prayssac - Achat maison Prayssac 175.000€ [36251022]

Maison à vendre Prayssac, T5, 5 pièces, 134 m², terrain de 593 m²

Prayssac (46220)

175.000 €
annonce vente maison prayssac 46220
vente maison Prayssac - 36251022:1vente maison Prayssac - 36251022:2vente maison Prayssac - 36251022:3vente maison Prayssac - 36251022:4vente maison Prayssac - 36251022:5vente maison Prayssac - 36251022:6vente maison Prayssac - 36251022:7vente maison Prayssac - 36251022:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Robert vous propose : À vendre à Prayssac, une maison de caractère en pierre offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation, un projet professionnel ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, une galerie vitrée de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la rue. Idéale pour un commerce, un bureau ou un atelier, cette surface peut également être transformée selon vos besoins, avec la possibilité de remplacer la vitrine par une fenêtre. Vous y trouverez également une entrée de 16 m² en pierre apparente et une buanderie.
À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée donnant directement sur une belle terrasse de 30 m², orientée côté jardin, parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'étage comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le grenier est également aménageable.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, intime et à l'abri des regards, un double garage ouvert, ainsi qu'une dépendance de 2 x 45 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
Cette maison dispose de double vitrage (y compris au grenier), d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout.
Située à Prayssac, un village dynamique et attrayant avec commerces, écoles, cabinet médical, cinéma et toutes les commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Robert Stéphanie - EI (ID 69340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485943)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1569113
Agent immobilier: Stéphanie Robert
Téléphone mobile: 06 12 32 22 52
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
289
kWh/m2/an
90*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 593 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 134 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612322252


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Prayssac (46220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.