Vente maison Prayssac - Achat maison Prayssac 399.000€ [36253857]

Maison à vendre Prayssac, T4, 4 pièces, 235 m²

Prayssac (46220)

399.000 €
annonce vente maison prayssac 46220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Située à 10mn du joli village de Prayssac - Projet de rénovation interessant - Point de vue sur toute la vallée des vignobles.

Bien placée à l orée d un joli village typique du Lot, maison en pierre de 1972 d'environ 230 m² environ habitables sur 7000 m² environ de terrain.

Cette maison de construction traditionnelle, réalisée dans les années 70 et entièrement doublée en pierre de taille, offre en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, une très belle pièce de vie équipée de baies vitrées donnant accès aux terrasses.

La maison est donc construite sur caves.

Grand séjour salon avec cheminée et poêle à bois,
3 chambres à l étage dont une en suite et une pièce à reprendre.

Piscine 7x15 à reprendre

Beau volume à rafraichir.
Sans aucun doute un site vraiment inspirant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617169)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684586
Agent immobilier: Pierre JOUGLA
Téléphone mobile: 06 79 98 65 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
255
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 235 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0679986572


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