Vente maison Pranzac - Achat maison Pranzac 145.000€ [35182824]

Exclusivité  VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose

Située à 30 minutes d' Angoulême et à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette belle maison rénovée dans un petit village très calme, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et insert, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, au 1er étage d'une mezzanine, de deux chambres, d'uns salle d'eau et d'un wc séparé le tout sur un terrain de 846 M2

Une grange rénovée à l'extérieur et un terrain de 3200 M2 sont rattachés à cette maison.

Ce bien vous est proposé en Nue propriété Viagère sur la tête d'une femme de 76 ans,
moyennant le paiement d' un bouquet de 145 000€ sans rente.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 119 895 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien

INFORMATIONS:

Valeur Vénale: 265 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 119 895€
Bouquet : 145 000€
Rente mensuelle: 0€
Taxe foncière 1100€
Frais notariés : 11 900€
Honoraires : charge du Vendeur

Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27

Valeur du bien 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B