Vente maison Pradines - Achat maison Pradines 247.000€

Exclusivité  JOLIE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PIGEONNIER AMMENAGEE DE PLAIN PIED SUR UN JOLI JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1187 M2. SITUATION CALME : A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT (46 090).

Habitation de 122 m2 aménagée principalement de plain pied et surélevée sur sous sol :
Séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WCs, cave.

Sous sol :
Une grande cave avec chaufferie.

Rez de jardin :
Une entrée de 6,53 m2.
Un séjour de 30,63 m2, cheminée + insert.
Un couloir de 8,80 m2.
Une cuisine de 13,84 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas.
2 chambres de 10,62m2 et 11,79 m2 avec placard.
Une salle d'eau de 3,83m2 cabine de douche, lavabo, branchement machine à laver.
Un WC de 1,2 m2.
Une chambre de 13,51 m2, placard avec ensuite salle d'eau de 8,05 m2, douche à l'Italienne, double vasque, bidet, WC.

Etage : accès par un escalier intérieur en bois
Une chambre de 12,56 m2.

CHEMINEE + INSERT CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - CLIMATISATION REVERSIBLE DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS - TOUT A L'EGOUT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D