Vente maison Pradines - Achat maison Pradines 480.000€ [35287026]

Descriptif de l'annonce

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49m2 par panneaux solaires – Cette demeure allie espace, confort et modernité.

Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
Espaces de Vie :
6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau,
1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds.

Les points forts:
Confort Moderne :
Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année.
Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse.
Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d’espace agréable
Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant.

Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts:
Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, .
Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l’énergie.
Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives.
Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage.
Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement.
Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale.

Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours.

Énergie et Autonomie
Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée.

Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Prix: 480000€
Prix hors honoraires: 480000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12033346186
Numéro de mandat: 25237
Agent immobilier: SELECTION HABITAT CAHORS
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf