Vente maison Prades - Achat maison Prades 186.000€ [35992059]

Maison à vendre Prades, T4, 4 pièces, 104 m²

Prades (66500)

186.000 €
annonce vente maison prades 66500
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Descriptif de l'annonce

Maison de 104 m2 avec jardin et terrain constructible à Prades

À vendre, charmante maison 2 faces située à Prades, à 30 minutes de Perpignan et 45 minutes des stations de ski. Idéalement placée, elle se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du centre, dans un quartier calme et agréable.

D'une superficie de 105 m2, cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un séjour de plus de 30 m2, une cuisine attenante de 11 m2 (ouvrable sur le séjour) et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse de 6 m2 composent l'espace nuit.

Le jardin clos de 536 m2, dont une partie est constructible, dispose d'une terrasse exposée ouest, d'une piscine semi-enterrée et d'un coin barbecue, parfait pour se détendre en toute intimité.

Un grand garage de 45 m2 complète le bien, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel.

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Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Prix: 186000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 186000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3372
Agent immobilier: LDJ IMMOBILIER PRADES
Téléphone mobile: 0468229267
Url tarifs publics: https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=95

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 104 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ldj Immobilier Prades
1 Place Catalogne
66500 - Prades
Tel: 0468229267


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