Vente maison Pouzols Minervois - Achat maison Pouzols Minervois 69.000€ [35925428]

Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois.

Une surface habitable de 90m² dont 20m² de combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf.
A l'arrière de la maison se trouve une cour à aménager selon vos envies.
Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager.
Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible.
Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage.
L'isolation des murs a été refaite également.
Toiture et charpente ont moins de 15 ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A