Vente maison Pouzauges - Achat maison Pouzauges 179.500€ [35341244]

Iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison à étage allie charme et emplacement idéal, tout en bénéficiant de trois places de parking privatives.
Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'étage, un palier mène à une salle à manger conviviale, deux autres chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
L'extérieur, quant à lui, invite à la détente avec un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un terrain arboré,
Le tout sur une parcelle de plus de 500 m².
En prime, vous profiterez chaque jour d'une magnifique vue sur le vieux château de Pouzauges, apportant une touche de charme supplémentaire à ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D