Vente maison Pouyastruc - Achat maison Pouyastruc 275.000€ [36486723]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Martinez vous propose : Maison récente de 138 m² environ sur un vaste terrain de 2595 m² avec vue dégagée, idéalement située à proximité immédiate de Pouyastruc et de ses commodités (moins de 3minutes).

Construite en 2017, cette maison de plain-pied édifiée sur une grande cave, garantit un confort de vie incomparable.
L'intérieur de la maison offre une surface habitable généreuse, laissant place à un agencement sur mesure selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le grand double séjour de plus de 45 m² et son poêle à bois, ainsi qu'un espace libre pouvant être aménagé en coin bureau ou jeux pour les enfants.
De là, vous pourrez accéder à une jolie terrasse permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande cuisine récente équipée en partie d'une surface de 20 m² environ.

La partie nuit quant à elle, dispose d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC privé. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent le tout.

L'extérieur de la maison propose un environnement verdoyant et calme, parfait pour se ressourcer au quotidien.
Un grand double garage dans la cave d'une superficie de plus de 130 m², ainsi que différents abris et ateliers permettent de ranger tous vos équipements intérieurs ou extérieurs.

La maison dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur (gainable) mais également d'un poêle au bois vous offrant une maîtrise parfaite de votre confort thermique, ajouté à cela des panneaux solaires pour votre consommation électrique.

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, procurant une atmosphère paisible et agréable.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie à la campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.

Les + :
- Performance énergétique et Système de chauffage économique
- Aucun travaux à prévoir
- Luminosité et calme
- Beaux espaces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905117)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716178
Agent immobilier: Claire Martinez
Téléphone mobile: 06 74 62 72 96
Url tarifs publics: