Vente maison Pourrieres - Achat maison Pourrieres 540.000€ [35952260]

Iad France - Christine Gasc (06 82 40 42 24) vous propose : COUP DE COEUR : POURRIERES, charmante maison de 100 m² type T4 sur une parcelle de 831 m² avec piscine. Construite en 2018 (encore sous décennale).

Ce village au pied du massif de la Ste Victoire se situe à 30 min d'Aix En Provence, 50 min de Marseille.
Vous aurez accès à pieds aux écoles, crèche et aux commerces.

Cette magnifique maison se compose :
- au rez de chaussée : séjour cuisine de 46 m², la cuisine est entière équipée et aménagée (frigo, plaque à induction, four, cave à vin, four à micro ondes, lave vaisselle), le séjour donne sur la terrasse, 2 chambres (11,3 / 10,45 m²), d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette) et d'un WC séparé.
- au 1er étage : 1 chambre de 13,7 m², une salle de bain (douche italienne, double vasque, sèche serviette) et d'un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine (7x3,50 m) avec son coin douche, le jardin arboré saura vous séduire.

Les + :
- piscine
-décennale en cours
- carport
- pergola bioclimatique
- doubles vitrages alu
- volets électriques
- domotique
- chauffe eau thermodynamique
- pompe à chaleur réversible
- baies vitrées à galandages
- jardin tout clôturé
- portail électrique

AUCUN TRAVAUX, vous posez vos valises !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A