Vente maison Pournoy La Chetive - Achat maison Pournoy La Chetive 369.000€ [35806462]

Exclusivité  Iad France - Virenka Coldisch (06 64 00 89 19) vous propose : COUP DE COEUR / MAISON INDIVIDUELLE / 8 ARES DE TERRAIN CLOS / 5 CHAMBRES / 1 BUREAU / 1 SALLE DE BAIN / 1 SALLE D'EAU / GARAGE 2 VEHICULES / CAVE / ATELIER / BUANDERIE.
Située à Pournoy-la-Chétive, cette charmante maison traditionnelle de 156 m², construite en 1997 saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Avec ses 2 étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert de 42 m², la cuisine est séparée et aménagée. Les grandes baies vitrées offrant une triple exposition (est, sud, ouest) inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales en hiver, à remettre aux normes. Cet étage est complété par une salle d'eau avec WC intégré, un bureau ou 1ère chambre et une belle buanderie de 9 m².

L'étage quant à lui est réservé uniquement à l'espace nuit avec ses 5 chambres allant de 11 m² à 16 m². Elles sont aménagées avec goût, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. L'étage est complété par une salle de bain de 7 m² avec WC intégré.
De plus, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour compléter la prestation, la maison dispose d'un garage pour deux véhicules en enfilade, un espace atelier, une cabane de jardin et une serre pour votre potager.

La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air, village desservie par les bus de Metz Métropole.

Avec son emplacement idéal et ses prestations de qualité, cette maison traditionnelle est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virenka Coldisch EI (ID 65014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30068967)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C