Vente maison Poulx - Achat maison Poulx 345.000€ [35847100]

Exclusivité  Iad France - Camille Garcia (06 69 14 51 35) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Poulx, située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 111 m / 2 est implantée sur une parcelle de 1 273 m / 2.
Construite en 1983, elle présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation en totalité pour la remise au goût du jour.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une véranda, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine avec accès direct au jardin.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, comprenant un espace dressing, une salle d'eau avec toilette et une véranda.

* LES PLUS : *
- Jardin offrant un espace vert privilégié pour se détendre, avec vue dégagée.
- Garage fermé et abris voiture pour stationner vos véhicules
- A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, arrêts de bus. )

Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation afin de façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Poulx.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Garcia EI (ID 63327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30102882)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B