Vente maison Poulx - Achat maison Poulx 438.000€

OPPORTUNITÉ, RARE ! EN EXCLUSIVITÉ

Poulx , À seulement 3 km de Nîmes, dans le secteur recherché et prisé.

Cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable généreuse de 119 m² surplombant un vaste jardin de 1248 m², dont 660 m² sont constructibles, cette propriété est une rareté sur le marché.

La villa présente un agencement spacieux et fonctionnel, comprenant un salon-séjour lumineux de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables.
Deux terrasses invitent à la détente en plein air, tandis qu'un garage de 28 m² offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le potentiel de construction sur le terrain ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec la possibilité de construire une maison supplémentaire de 165 m², les opportunités sont infinies pour les investisseurs ou les familles souhaitant étendre leur espace de vie.

Cette Maison est niché dans un secteur magnifique, à seulement quelques pas de la rivière La Baume, offrant ainsi un cadre naturel préservé et paisible.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D