Vente maison Poulx - Achat maison Poulx 336.000€ [36493635]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Charmante maison traditionnelle de 96 m² sur 2 niveau en RT 2012 sur une parcelle de 300 m² environ située à Poulx, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Cette maison au permis de construire de 2016, dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger lumineux et d'un espace buanderie cellier, pour un agencement fonctionnel et confortable.

L'espace extérieur est aménagé avec un carport, deux terrasses couvertes permettant de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité ou du Spa en Hiver.
Le jardin autour de la maison agréable pour se détendre en plein air, offre un espace verdoyant et clos entouré de nombreux arbres fruitiers, les récupérateurs et l'arrosage automatique facilitent son entretien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, moustiquaires, adoucisseur d'eau, volet roulant électrique climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien.
De plus un poêle a granules se suffit pour chauffer l 'ensemble de la maison.

Les panneaux solaires récents utilisés en autoconsommation et en revente rendent cette habitation très économe dans son utilisation.

L'exposition sud de la maison apporte une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

Le bien, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un environnement de vie agréable et serein.

La localisation de la maison à Poulx, proche des commodités et des espaces naturels, en fait un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.

N'hésitez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme où il fait bon vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912532)

Prix: 336000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716339
Agent immobilier: Bruno Cambon
Téléphone mobile: 06 40 56 77 25
Url tarifs publics: