Vente maison Poullaouen - Achat maison Poullaouen 189.000€ [35233025]

Descriptif de l'annonce

Ce fabuleux logement de 2 chambres et un gîte supplémentaire d'une chambre sont situés dans 1500m2 de jardins magnifiques. Située dans un petit hameau sur un chemin sans issue et sans vis-à-vis, cette maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Le jardin ensoleillé est adossé à la campagne et dispose d'espaces pour s'asseoir et d'une piscine de 4,5 m. Le gîte est un endroit parfait pour héberger des invités ou pour faire un revenu supplémentaire. Faites vos valises et emménagez directement.

La maison :
La porte s'ouvre sur un salon spacieux doté d'un chaleureux poêle à bois. D'un côté, il y a une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec des portes donnant sur le jardin. De l'autre côté se trouve un deuxième salon/salle à manger lumineux et spacieux qui donne également sur le jardin. À l'étage, deux chambres se trouvent sous les combles, une double et une simple, ainsi qu'une salle d'eau. La maison a été rénovée et est en bon état décoratif.

Le gîte :
Le gîte est situé dans le jardin. Il se compose d'une cuisine/salle à manger/salon ouverte au rez-de-chaussée et d'une chambre double lumineuse avec salle de douche attenante à l'étage. Sur le côté du gîte se trouve une buanderie attenante.
Il s'agit d'un espace supplémentaire idéal pour la famille et les amis, ou il pourrait être utilisé pour créer un revenu supplémentaire.

A l'extérieur :
Le jardin se trouve sur le côté et à l'arrière de la propriété et donne sur la campagne. C'est un délice et il a été magnifiquement créé et entretenu. Il est plat et engazonné avec des arbres et des arbustes matures. Il y a des abris de stockage et une serre et également une piscine hors sol de 4,5m2.

Le location :
La maison se trouve dans un endroit très paisible au coeur de la campagne. Des villes plus importantes comme Morlaix, avec ses liaisons TGV, et Carhaix sont à 30 minutes. L'aéroport de Brest et le port de ferry de Roscoff sont à moins d'une heure, tout comme les plages des côtes nord et ouest.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Katie TINNISWOOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831920855
RCP Agirela-Courtage

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4185
Téléphone mobile : 0785953840
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf