Vente maison Pouilly Les Nonains - Achat maison Pouilly Les Nonains 249.000€ [36126366]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée à Pouilly-les-Nonains, un charmant village à seulement 10 minutes de Roanne. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa est l'endroit idéal pour profiter de la vie en famille, avec les écoles et commerces du village à proximité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le confort de cette maison sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 118 m², elle offre un vaste espace de vie traversant avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon côté jardin. Le tout baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale aménagée dans l'ancien garage, offrant un coin lavabo et une grande baie vitrée. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage moderne par aérothermie, complété par une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Pour les amateurs de soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos aménagé ,d'une cabane de jardin en bois faisant office de pool house et d'une piscine hors-sol vous promettant de beaux moments de détente en famille. Le stationnement est également facilité par un carport et un portail motorisé.
Avec une toiture refaite à neuf en 2024, des menuiseries en PVC double vitrage, et une isolation optimale, cette maison allie modernité, confort et tranquillité. Une opportunité rare sur le marché de Pouilly-les-Nonains, à saisir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Roanne. Prix : 273 000 €.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un bien où tout a été pensé pour votre confort et celui de votre famille !

Prix: 249000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 249000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 18956
Agent immobilier: Michael Boyet
Téléphone mobile: 0615144052
Url tarifs publics: