Vente maison Pouillon - Achat maison Pouillon 69.000€ [35952043]

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : À 15 min DE DAX - VIAGER avec BOUQUET SANS RENTE occupé par un couple de 70 ans (homme) et 67 ans (femme)

POUILLON - Maison de plain-pied T4 de 78 m², à l'excellent DPE C / A, et son grand hangar de 150 m², sur un beau terrain plat et clos de plus de 2 700 m² constructible non divisible dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Entrez par la véranda de cette maison bien entretenue, qui ouvre sur la grande pièce de vie climatisée de plus de 40 m² avec sa cheminée à insert, sa cuisine équipée et son espace cellier / buanderie.
Le coin nuit est composé de deux chambres de plus de 11 et 10 m² et d'une chambre d'appoint ou bureau de 6 m².
Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.

Excellent DPE C / A : climatisation et chauffage électrique individuel, double vitrage, toiture isolée.
Nombreuses places de parking et Garage / Hangar de 150 m².
Assainissement individuel aux normes.


VALEUR VENALE : 169 000 ¤ HAI (Honoraires à charge Vendeur)
PAS DE RENTE MENSUELLE
BOUQUET : 69 000 ¤ HAI (Honoraires à charge Vendeur)
A noter : le paiement du bouquet est réalisé au comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207572)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A