Vente maison Pougues Les Eaux - Achat maison Pougues Les Eaux 173.000€ [36224684]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir chez * iad France * cette charmante maison de 102 m² entièrement rénovée à Pougues-les-eaux, à proximité des commerces, des écoles et de la gare et à 2H de Paris. Au calme, avec un magnifique jardin de plus de 1500 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis, vous allez appréciez cette propriété pleine de charme et de caractère sans travaux à prévoir !
DPE récent en C, toiture et ravalement refaits, climatisations réversibles pour un maximum de confort, double vitrage récent dans toute la maison, panneaux photovoltaïques pour des factures d'électricité allégées, tout-à-l'égout, etc. cette maison ne manque pas de qualités et est clé en main !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de plus de 43 m², d'un salon cocooning de 16 m² avec accès direct sur véranda et d'un premier wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et salle de douche avec double vasque d'un côté et d'une pièce bureau en mezzanine (ou 4ème chambre d'amis) par un autre escalier côté salon.
Une grande terrasse sur toute la façade arrière de la maison accessible du séjour, avec coin barbecue / plancha, vous permettra de passer d'agréables moments en famille avec une vue superbe sur le jardin.
Une cave de 20 m² sous la maison fera le plaisir des amateurs de bons vins !
Un double garage dans le jardin, de même qu'un carport attenant vous permettront de stationner 3 véhicules en plus du parking bitumé sur le côté de la maison : un sacré plus ! Enfin le jardin, clos et arboré de plus de 1500 m² avec puits, pose le cadre de cette superbe propriété ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !
Pour voir le maximum de photos, merci de consulter l'annonce sur le site iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME KATHELYNE OLIVAIN (ID 43957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544138)

Prix: 173000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677231
Agent immobilier: Kathelyne Olivain
Téléphone mobile: 06 80 12 80 40
Url tarifs publics: