Vente maison Pouffonds - Achat maison Pouffonds 365.000€

Exclusivité  Iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : À Vendre : Superbe Maison de Campagne

Découvrez cette magnifique maison de campagne, nichée dans un cadre idyllique, offrant tout le confort moderne pour une vie paisible à la campagne.

- * À l'étage : *
- Trois chambres spacieuses et climatisées, parfaites pour un sommeil réparateur.
- Une salle de douche moderne et ses WC, neuve pour plus de confort.

- * Au rez-de-chaussée : *
- Une salle de bain entièrement rénovée avec une douche, baignoire neuve et des sanitaires modernes.
- Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle,
- Électricité refaite à neuf dans toute la maison et la propriété, assurant sécurité et fiabilité.

- * Extérieur : *
- Un vaste jardin de presque 4000 m² avec un charmant potager indépendant, parfait pour cultiver vos propres légumes.
- Une piscine clôturée et sécurisée, offrant un espace de détente idéal pour les familles avec enfants et pouvant accueillir du public.
- un terrain de pétanque
- Une grande dépendance avec une grange rénovée, dotée d'une toiture en parfait état.
- Un salon en excellent état pour des moments conviviaux.

* Caractéristiques : *
- Maison habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir.
- Conçue pour offrir un confort optimal à une famille, tout en restant proche des commodités locales.

À 30 minutes de Ruffec
À 15 minutes de Melle
À 35 minutes de Niort

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de campagne exceptionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657568)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C