Vente maison Poucharramet - Achat maison Poucharramet 299.000€ [36238504]

Maison à vendre Poucharramet, T5, 5 pièces, 116 m², terrain de 584 m²

Poucharramet (31370)

299.000 €
annonce vente maison poucharramet 31370
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Poucharramet, dans un lotissement paisible, venez découvrir cette maison individuelle T5 de 116 m² construite en 2018 sur un terrain de 584 m² avec piscine. Maison mitoyenne par le garage.
Maison composée d'une entrée avec wc séparés, vous accédez à la cuisine ouverte sur la pièce vie salon / séjour spacieux.

Partie nuit : un couloir dessert 1 salle de bain, 4 chambres dont 1 suite parentale composée d'une douche à l'italienne, 1 wc séparés.

Partie extérieure : terrasse avec pergola sur jardin de 584 m² avec piscine 8x4, terrain de boule, cabanon, coin salon. Possibilité de garer 3 voitures.

Equipements : modernes tels que la fibre optique, la climatisation,
Ses atouts : accès facile aux écoles (bus scolaire à 100m), quartier calme, garage isolé.

Emplacement : à 35 km de l'aéroport de Blagnac, Rieumes, Muret, Lherme.
N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Poucharramet.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579567)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671983
Agent immobilier: Severine Badoc
Téléphone mobile: 06 09 88 90 80
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
52
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 584 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609889080


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