Vente maison Pouance - Achat maison Pouance 141.500€ [35907728]

Descriptif de l'annonce

Située à Pouancé (49420), cette maison traditionnelle de 1979 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

Sur un terrain de 519 m², la maison comprend 2 places de parking, permettant un accès pratique à la propriété. L'extérieur offre un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en plein air, et un potentiel d'aménagement pour de futurs projets d'embellissement.

À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie chaleureux. Actuellement louée, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Prix: 141500€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 177580
Numéro de mandat: 177580
Agent immobilier: Philippe ORILLARD
Téléphone mobile: 06 64 95 74 21
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf