Vente maison Posanges - Achat maison Posanges 75.000€ [35344028]

Iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Proche de Vitteaux, dans la petite commune de Posanges, maison de village à vendre.

Cette maison en pierre propose une surface de vie de 80 m² environ.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une grande chambre, ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc et un accès au garage.
Le premier étage, composé d'une chambre et d'une seconde grande pièce, a été partiellement aménagé avec notamment la création de fenêtres de toit. Il est à terminer.
Un grenier au 1 Er étage de 40 m² environ peut potentiellement augmenter la surface habitable.
La maison profite de deux garages, d'un grand auvent adossé qui permet d'abriter deux voitures, ainsi que d'un petit jardin et d'un puits.
Elle est chauffée au fuel, les menuiseries sont en simple vitrage pour la majorité et la fosse septique n'est plus aux normes.

Située à l'entrée du village direction Vitteaux, cette petite maison traditionnelle nécessite d'être rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450262)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G