Vente maison Portet Sur Garonne - Achat maison Portet Sur Garonne 265.000€ [35742886]

Iad France - Sarah De Cotte (06 13 26 14 87) vous propose : * QUARTIER CLAIRFONT * Portet-sur-Garonne, proche écoles, commerces, bus L50, bords de Garonne - Maison mitoyenne de 100 m² environ construite en 2000 sur terrain de 330 m² avec pergola de 18 m², dépendance de 14 m² + cellier, climatisée.

Elle s'organise ainsi : Entrée, GRAND espace SEJOUR de plus de 40 m² environ traversant et LUMINEUX, OUVERT sur la CUISINE EQUIPEE, PERGOLA attenante de 18 m². CHAMBRE PARENTALE de 14 m², avec ESPACE SALLE D'EAU, TOILETTES séparées.

À l'étage, 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES de 11 m² environ avec parquet et placard, SALLE DE BAIN avec emplacement machine à laver / sèche-linge, TOILETTES séparées.

SES + : quartier Clairfont, PETITE COPROPRIETE sécurisée avec FAIBLES CHARGES de 100 ¤ / mois COMPRENANT L'EAU FROIDE, CLIMATISATION réversible, DPE C, CABANON + CELLIER, portail coulissant électrique neuf.

+ de photos et informations disponibles sur iad France. f r- mandat 1624294

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Sarah DE COTTE, conseillère en immobilier indépendante o

* Recherche personne motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire nos clients. Formation & coaching assurés. Merci de me contacter. REUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois






La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah De Cotte EI (ID 43150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007484)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A