Vente maison Port Vendres - Achat maison Port Vendres 399.000€

Iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Superbe maison lumineuse entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cOEur du village de Port-Vendres. Cette maison 3 faces dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une grande pièce en L avec entrée indépendante, raccordements eau et électricité, ainsi qu'une fenêtre, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie décorée avec goût, ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le port et la mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent cet étage.

Au dernier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une transformée en dressing, un WC indépendant et une autre salle d'eau spacieuse. Cet étage donne accès à un grand salon extérieur, sur plusieurs paliers orientés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un coin buanderie / cuisine d'été ainsi qu'un barbecue y sont également aménagés.

La maison bénéficie de prestations modernes avec la fibre, double vitrage, menuiseries en PVC et climatisation réversible. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du port, cette maison ne nécessite aucun travaux. Si vous cherchez une maison de qualité à Port-Vendres, contactez moi rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29882169)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E