Vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - Achat maison Port Ste Foy Et Ponchapt 158.300€

Arina KHEYLMAN : Située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur d'une charmante commune proche de la Dordogne. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et activités de loisirs sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

À l'intérieur, cette maison de 197 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec un poêle à bois, un salon avec un insert à granulé, une cuisine semi-ouverte, une SDE avec un WC, 3 chambres, une SDB, un WC, une arrière-cuisine et une chaufferie.

L'étage dessert une chambre avec dressing et une clim réversible.

À l'extérieur, cette demeure propose un espace extérieur généreux comprenant un grand jardin, un puits fonctionnel, une dépendance couverte d'environ 95 m² ainsi que un entrepôt attenant et fermé d'environ 115 m².

Les travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, changement des 3 fenêtres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 300 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29703053)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B