Vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - Achat maison Port Ste Foy Et Ponchapt 316.500€

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Maison coup de coeur. En pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité de 139 m² environ. Au calme avec une très belle vue sur la Dordogne depuis une des terrasses.
Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine. 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, buanderie, WC indépendant. L'étage vous amène à un petit salon cosy et son coin bureau, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, grand dressing, salle de bains / douche et WC privatif. Complète ce bien un garage attenant.
Terrain clos de 1300 m² environ avec piscine, abri de jardin et sans vis à vis. Petit plus, terrain privatif de 570 m² environ donnant sur la Rivière, un havre de paix et de nature. Aucuns travaux, cadre idyllique, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29678968)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A