Vente maison Port Ste Foy Et Ponchapt - Achat maison Port Ste Foy Et Ponchapt 179.000€ [35916936]

Maison à vendre Port Ste Foy Et Ponchapt, T6, 6 pièces, 154 m², terrain de 700 m²

Port Ste Foy Et Ponchapt (33220)

179.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Jolie Maison des Années 80, proche des Commodités et écoles.

Cette maison spacieuse, partiellement rénovée et bien située, est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.
154 m² environ répartis sur deux niveaux et un terrain de 700 m² environ, clôturé avec portail électrique et garage.
Deux habitation possible. Parfait pour de la location (Gîte)
3 chambres à l'étage, et 2 chambres en bas offrant espace et confort. 1 salle de bain et 1 salle d'eau modernes, très spacieuse et fonctionnelles grâce à sa douche à l'italienne.
Toilettes : 2 toilettes séparées pour plus de commodité.

Un garage de 20 m² environ pour une voiture et du rangement supplémentaire.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité d'avoir 2 espaces de vie indépendants. ( Projet location saisonnière ou une activité libérale)

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999485)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1617140
Agent immobilier: Delphine MAUCHAMP
Téléphone mobile: 06 15 20 49 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615204904


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