Vente maison Port St Louis Du Rhone - Achat maison Port St Louis Du Rhone 169.000€ [35652499]

Exclusivité  En Exclusivité sur Port St louis du Rhône, L'agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente ce Cabanon d'environ 65 m2 très rare à la vente. ( 48 m2 habitables + 17 m2 utiles). Situé à deux pas de la plage de Carteau et du port, vous pourrez profiter de tous les avantages de la mer ( Coquillage, kitesurf, pêche, navigation...). La maison est constituée au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un poele à bois, une salle d'eau, un wc et un espace de rangement. L'étage est constitué de deux chambres en enfilade et beaucoup de rangements. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Une dépendance située à l'arrière et un parking devant la maison. Double vitrage et chauffage central à fioul. Réf:1186 Prix: 169 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour convenir d'un rendez vous de visite au 07 66 87 66 72. DPE CLASSE ENERGIE F349 CLASSE CLIMAT F87 ' Logement à consommation énergétique excessive' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139 EUR et 1541 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F