Vente maison Port La Nouvelle - Achat maison Port La Nouvelle 280.000€ [36251532]

Maison à vendre Port La Nouvelle, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 350 m²

Port La Nouvelle (11210)

280.000 €
annonce vente maison port la nouvelle 11210
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT LA NOUVELLE ! Charmante villa traditionnelle de plain- pied de 100 m² avec cuisine d'été, jardin, piscine, garage, véranda avec SPA à l'intérieur sur un terrain de 350 m².
Vous recherchez une maison traditionnelle à l'ambiance chaleureuse et conviviale à Port-la-Nouvelle ? Cette propriété est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Construite en 2008, cette villa de plain - pied offre confort et modernité dans un cadre paisible.

Dès que vous entrez, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès à une belle terrasse orientée à l'est, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les 3 chambres, chacune avec son propre label, offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et une bureau complètent l'espace de vie.

Les avantages supplémentaires de cette propriété comprennent un garage pour protéger votre véhicule, une piscine pour des journées rafraîchissantes en été, un parking extérieur, une terrasse supplémentaire, le tout dans un environnement paisible et résidentiel.

La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, de la télévision par câble et de la climatisation réversible pour plus de confort au quotidien. De plus, elle est située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison à Port-la-Nouvelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lubrano Jean-Vincent - EI (ID 59697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608643)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682538
Agent immobilier: Jean-Vincent Lubrano
Téléphone mobile: 07 81 90 04 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 350 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781900403


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