Vente maison Port La Nouvelle - Achat maison Port La Nouvelle 119.000€ [35630360]

Exclusivité  Iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * APPARTEMENT T2 DE 42 m² - 3 EME ET DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2EME LIGNE FRONT DE MER - VUE SUR LES PYRENEES - AUCUN TRAVAUX - CLASSE AUX ETOILES DE FRANCE - POSSIBILITE VENTE MEUBLé - FIBRE *

Situé sur la commune de Port la Nouvelle, ville en plein développement et avec toutes les commodités.

À 35 min de l'aéroport de Perpignan
Gare de Port la nouvelle

Venez visiter cet appartement entièrement refait situé à 200 m du front de mer (plage) au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un salon avec cuisine équipée, 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 chambre avec placard et une terrasse de 7 m² avec vue sur les Pyrénées et une partie vue mer sur le coté.
L'appartement peut être vendu meublé.
Il est également classé aux Etoiles de France pour de la location saisonnière (très bien noté sur les sites de location)
Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate.

Les parties communes sont également très bien entretenues - Absence de travaux sur la copropriété en prévision.
L'eau est comprise dans les charges.
Système de chauffage individuel

°° Visite virtuelle sur demande °°

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.33 ¤ par mois (soit 628 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804630)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A