Vente maison Port Barcares - Achat maison Port Barcares 355.000€ [35349685]

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Rare et unique sur le secteur de Barcares dans une résidence très prisée ! Coup de coeur assuré sur cette magnifique marina de 75 m² environ avec sa terrasse donnant directement sur l'étang, offrant une vue époustouflante ! Sur un terrain de 112 m² environ. Cette marina de 3 faces, traversante, refaite à neuf avec des matériaux de qualité,
se compose d'un couloir, distribuant les différents espaces de vie confortable. Vous y trouverez une belle chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et jardin.
À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre, offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires.
Idéalement située à proximité de toute commodité dans un environnement privilégié.
Enfin, un garage 15 m² environ et un emplacement de parking réservé pour un stationnement facile et sécurisé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 ¤ par mois (soit 650.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 650.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29593084)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B