Vente maison Pornichet - Achat maison Pornichet 495.000€ [36251632]

Maison à vendre Pornichet, T4, 4 pièces, 83 m², terrain de 666 m²

Pornichet (44380)

495.000 €
annonce vente maison pornichet 44380
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : De retour à la vente, Pornichet centre Triangle d'or, à 100 mètres de la plage et 650 mètres environ des commerces et de la gare.
Charmante maison de PLAIN PIED composée d'une belle pièce de vie avec cheminée de 45 m² environ, deux chambres de 11 m² environ, une cuisine, salle d'eau. Pour les amateurs une grande cave, atelier, un double Carport et un abris de jardin.
Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 23 m² environ entièrement équipée.
Mon avis,
Possibilté rehausse, permis de construire validé.
emplacement atypique
A ne pas manquer.
Prévoir travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608850)

Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683925
Agent immobilier: Jean-Marie Guyot
Téléphone mobile: 06 73 74 63 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1911
  • Surface du terrain: 666 m²
  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673746325


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