Vente maison Pornic - Achat maison Pornic 548.000€ [36502091]

Descriptif de l'annonce

44210 - PORNIC - QUARTIER RESIDENTIEL - PROCHE PLAGES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 123.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN EXPOSÉ OUEST/EST

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Pornic dans un quartier très calme, à 5 minutes en vélo du centre de Sainte-Marie-sur-Mer, des plages, des centres commerciaux et du golf.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 123 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa véranda et deux dépendances, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le plain-pied et l'excellent état général de la maison assurent un confort optimal au quotidien.

L'exposition est idéale avec un jardin ensoleillé à l'ouest et à l'est, offrant des espaces extérieurs agréables à tout moment de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité.

La maison dispose d'un garage, d'un parking intérieur pour un véhicule et de deux places de stationnement extérieur, un vrai plus en zone résidentielle. Construite en 1977 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, elle présente un état de la façade et des sols excellent, garantissant un entretien facilité et une esthétique soignée.

Le carrelage au sol apporte une touche moderne à l'ensemble, et la façade en peinture donne du caractère à la maison. Luminosité et tranquillité sont au rendez-vous dans ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Gare à 10 minutes, TGV à 25 minutes, aéroport de Nantes-Atlantique à 45 minutes.

Ne tardez pas à visiter cette maison rare sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix de vente : 548 000 € TTC, honoraires 4,38% inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 548000€
Prix hors honoraires: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,38%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 47754913300023
Référence annonceur: 178011
Numéro de mandat: 178011
Agent immobilier: M. Hervé Lihoreau
Téléphone mobile: 06 58 25 47 42
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf