Vente maison Pornic - Achat maison Pornic 792.500€ [35659430]

Secteur de la Boutinardiere, Rare, Pavillon neuf (jamais habité) aux formes géométriques superficie 166 m² habitables
Au RDC, 100 m², le Hall d'entrée avec penderie et WC dessert un double Garage 51 m² et une Pièce de Vie 61 m² possédant 7,60m d'ouverture (en 2 baies) ouvrant sur la Terrasse,
Cuisine aménagée / équipée avec un îlot central, arrière Cuisine communicante avec le Garage24 m²
Desservi par un escalier type industriel, l'étage 66 m² comporte une Chambre avec Dressing, 2 Chambres + 1 Bureau (Chambre) ouverte sur la Pièce de Vie, SDB avec baignoire, douche italienne, WC ind.
Sur le côté, un Studio indépendant 16 m² (location saisonnière 400¤ / semaine)
PaC air / air
Plancher chauffant au RDC
Convecteurs à inertie à l'étage
Carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage (sauf Pièces d'eau)
VRe sur les ouvertures extérieures
Motorisation sur les portes de Garage
A proximité de la piste cyclable, à 5' du sentier des douaniers, de la gare et de la thalasso de Pornic et à 10' du vieux port de Pornic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 792 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29917736)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A