Vente maison Porcelette - Achat maison Porcelette 138.500€ [35862681]

Exclusivité  Iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ PORCELETTE / MAISON DE 166 m² / TERRAIN DE 29 ARES / 3 CHAMBRES / BUREAU / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE ....

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un secteur prisé. Idéalement placée à proximité de la forêt et des champs, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.

VOICI LES CARACTÉRISTIQUES DE CE BIEN :
oSurface habitable : 166 m²
oNombre de pièces : 4 chambres, salon, séjour, bureau, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, WC
oExtérieur : Atelier et annexe de 10 m²
oIntérieur : Un patio, un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire
oSous-sol complet : Chaufferie, buanderie, réserve, garage
oTerrain : 2900 m²

POINTS FORTS DE LA MAISON :
oMaison avec un très beau potentiel, à rafraîchir
oFenêtres en double vitrage PVC
oSystème de chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude, ballon d'eau chaude électrique pour l'été + chaudière à bois
oToiture et charpente en bon état
oProche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun (bus)
oProximité des axes autoroutiers, à 50 minutes du Luxembourg, 30 minutes de Metz et 10 minutes de l'Allemagne

AVANTAGES FISCAUX ET AIDES DE L'ÉTAT :
oSelon votre situation, vous pourriez bénéficier d'aides de l'État et de crédits d'impôt pour certains travaux de rénovation énergétique. Renseignez-vous pour connaître les conditions d'éligibilité.
oCertaines conditions permettent également de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour financer une partie de l'acquisition de cette maison.

À NOTER : Cette maison bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation, vous offre l'opportunité idéale de la décorer et de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Elle bénéficie également de beaux volumes et se trouve en retrait de la route, garantissant ainsi calme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm EI (ID 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C