Vente maison Pontorson - Achat maison Pontorson 209.000€ [35494350]

EMERE Immobilier vous propose un bien rare à la vente !
Maison individuelle construite en 2004, de plain pied à AUCEY LA PLAINE de 87 m², dans un quartier calme. Elle se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec placards, pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée d'une surface totale de 39 m². Dégagement desservant trois chambres de 12, 10 et 10 m² chacune. Salle d'eau, WC individuel.
Garage de 23 m² avec coin buanderie. Beau jardin entourant la propriété d'une surface de 850 m² environ. Chauffage gaz, volets électriques. Terrasse à l'arrière de la maison.
Petit rafraichissement intérieur à prévoir. Assainissement tout à l'égout conforme.

Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Vous souhaitez acquérir un bien dans un lieu paisible? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Thomas Richard au 06 59 41 22 33.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D