Vente maison Pontiacq Viellepinte - Achat maison Pontiacq Viellepinte 592.000€ [35643157]

Nous vous présentons ce magnifique domaine rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et la modernité des équipements. Un endroit de déconnexion totale , dans un cadre idyllique.
Un domaine en activité, composé de plusieurs parties. Tout d'abord, nous entrons sur une allée amenant à une jolie bâtisse du 19ème siècle totalement rénovée.
2 gîtes, avec pierres apparentes, rénovation de qualité, et tout l'équipement moderne nécessaire. Plusieurs couchages disponibles sur cette partie. Idéal pour groupe ou grandes familles. Des gîtes décorés avec du mobilier de caractère , et des travaux réalisés afin de faire ressorir des éléments en pierres et en bois clair. Vous allez adorer !
Au dessus des gîtes, un espace avec une grande salle , idéale pour des séminaires, ou des réceptions (environ 145 m2 + mezzanine à aménager.) un espace spacieux et très plaisant.
En rdc, en continuité des gîtes , une partie habitation de 160 m2, avec des beaux volumes. Un espace surprenant, avec une grande salle à manger , une cuisine ouverte, et un escalier qui donne sur 3 suites parentales. Une partie du domaine qui peut être exploitée et mise en valeur.
La propriété se trouve sur une parcelle de 4692 m2. Sur la partie terrain, plusieurs espaces, dont un espace dédié de 3 yourtes mongoles, provenant directement de Mongolie, ainsi que le mobilier. Un logement insolite exceptionnel. Chaque yourte dispose de sanitaires indépendants neufs sur la partie batie.
Sur l'extérieur toujours, un bain nordique indépendant pour donner une expérience de bien être exceptionnelle.
D'autres volumes et espaces sur l'arrière de la batisse, à exploiter.
Vous succomberez au charme de ce domaine.
D'un point de vue technique :
Une chaudière à grannules pour le chauffage central et l'eau chaude. Internet, toit en tuiles. Microstation de 2014. Taxes foncières (CFE comprise) dans les 2154 EUR. Des travaux de qualités qui sont venus embellir ce domaine, et qui en font un des lieux incoutournable du département. Dépaysement total assuré.
1 salariée actuellement sur le site
D'un point de vue commercial :
Un domaine de 31 couchages, sans compter la partie habitation. Le domaine reçoit actuellement des retraites Yoga, des séminaires et des mariages. Le tout est à développer évidemment. Le domaine met en avant son aspect écologique et a obtenu plusieurs Labels. Des aménagements ont été fait dans ce sens.
Label clé vacances, Gîtes en 3 étoiles , et l'Ecolabel européen.
Les murs détenus en nom propre et la partie exploitation en SARL.
Je me tiens à votre disposition pour tous les éléments comptables.
Possibilité de vidéo si vous souhaitez. Demandez nous la.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A