Vente maison Ponteilla - Achat maison Ponteilla 335.000€ [36511932]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Ponteilla - Idéal pour une Vie Paisible en Famille

Nichée au cOEur de Ponteilla, cette magnifique maison traditionnelle de 130 m² environ sur un terrain de 460 m² environ vous offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de quiétude et d'authenticité. Construite en 1990, cette demeure aux finitions soignées et à l'architecture typique saura vous séduire par son charme intemporel.

La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions sud, est et ouest. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, très bien équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses qui s'ouvrent sur de charmantes vues dégagées. Chaque membre de la famille trouvera son intimité dans cet espace harmonieux. La salle de bain spacieuse complète cet étage avec élégance.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité, telles que la climatisation réversible sur le rez de chaussée, le système de chauffage individuel et la fibre optique, des volets roulants en alu et traditionnels garantissent un confort quotidien optimal.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions multiples permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, pour des déjeuners en terrasse ou des soirées sous les étoiles. Vous trouverez également une magnifique piscine avec un traitement au chlore avec terrasse, barbecue et sa jolie cuisine d'été.

Le quartier calme et résidentiel de Ponteilla vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, venez visiter cette charmante maison traditionnelle sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940567)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1723926
Agent immobilier: Cyril Bacqueville
Téléphone mobile: 06 13 09 15 19
Url tarifs publics: