Vente maison Pontchateau - Achat maison Pontchateau 318.000€ [35822518]

Iad France - Mario Falade (07 51 58 56 23) vous propose : À Découvrir : Magnifique Maison Familiale de 125 m² avec Jardin et Garage à Pontchâteau !

Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette superbe maison individuelle construite en 2007 offre tout le nécessaire pour une vie épanouie.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées.


*À l'étage * , découvrez une mezzanine spacieuse de 20 m², idéale pour un coin bureau ou un espace de jeux, accompagnée d'une chambre cosy de 13,34 m². Une salle d'eau est prévue, ainsi qu'un deuxième WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les travaux de finition sont déjà en grande partie réalisés, avec les équipements nécessaires en attente d'installation.


Profitez de la fibre optique, du chauffage au sol et de panneaux solaires, tout en étant proche de l'école publique La Gérardais, des arrêts bus, et un voisinage chaleureux et accueillant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario Falade EI (ID 84295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050380)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A